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拍卖小常识和拍卖交易程序图

『 更新时间:2008-06-09 』『 点击数:   收藏 』『 作者: |  来源:广州海关 』

(1)自然人:本人身份证正本及复印件;

(2)企事业单位等法人组织:营业执照副本及复印件、法定代表人或负责人身份证明书、授权委托书、代理人身份证正本及复印件;

(3)委托他人或其他单位代理竞买的须出具经公证的代理竞买委托书。

对于交纳的拍卖保证金,竞买成交的,保证金将自动转作价款;竞买不成交的,保证金将全额退还给竞买人。

4、按照拍卖公告宣布的拍卖会召开日期和地点,提前进入拍卖现场,办理相关手续,领取竞拍号牌。在拍卖会前仔细阅读拍卖人对该次拍卖会所作的具体规定及竞买须知,遇有疑问可当场向拍卖人询问了解,以免因理解有误引起纠纷,造成不必要的损失。

5、拍卖会开始前,拍卖人应宣读本场拍卖的注意事项,包括竞价方式、结算方式及拍卖纪律等。拍卖师应当在拍卖前予以说明拍卖标的有无保留价。

6、拍卖会开始后,竞买人应集中精力,把握机会,参加竞买,应价、加价时保持头脑清晰,牢记自己的心理价位,举牌果断。

7、竞买人的最高应价经拍卖师落槌或者以其他公开表示买定的方式确认后,拍卖成交。拍卖标的有保留价的,竞买人的最高应价未达到保留价时,该应价不发生效力,拍卖师应当停止拍卖标的的拍卖。

一旦竞买成功,竞买人当场与拍卖行签署《拍卖成交确认书》。

8、买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款,未按约定支付价款的,须承担违约责任,或由拍卖人征得委托人得同意,将拍卖标的再行拍卖。

拍卖标的再行拍卖的,原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的,原买受人应当补足差额。

9、按照《拍卖法》第五十七条的规定,国家行政机关(如海关等)依法没收的物品,充当税款、罚款的物品和其他物品拍卖成交的,拍卖人可以向买受人收取不超过5%的佣金。收取佣金的比例按照同拍卖成交价成反比的原则确定。

前款以外的其他标的,拍卖人收取的佣金比例按照《拍卖法》第五十六条的规定确定。

10、买受人交齐款项后,凭有关单证向拍卖人提取成交标的。

买受人未能按照约定取得拍卖标的的,有权要求拍卖人或者委托人承担违约责任。

买受人未按照约定受领拍卖标的的,应当支付由此产生的保管费用。

涉及权证、牌照过户的标的,在提取后,按拍卖会上约定的责任、义务,办理过户手续(一般惯例均由买受人自行办理、拍卖人协助)。

拍卖交易程序图

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